租赁合同签订，你准备好了这些资料吗？

租房、租店，无论是生活所需还是创业起步，租赁合同都是不可或缺的一环。但你知道签订租赁合同前，需要准备哪些资料吗？这些资料不仅关乎合同的合法性，更影响着你的权益保障。别急，接下来，我们就一一揭晓！

1. 身份证明，验明正身是关键

无论是房东还是租客，都需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。这是确认双方身份真实性的基础，也是租赁合同有效性的前提。

2. 产权证明，确保房源合法

房东需提供房产的产权证明或使用权证明，如房产证、土地证、购房合同等。这不仅能证明房东对房产的合法拥有权，也能让租客安心租房，避免遇到“二房东”或产权纠纷。

3. 租赁用途说明，明确使用范围

在签订合同时，双方需明确租赁用途，如居住、商业、办公等。这有助于避免后续因用途不符而产生的纠纷，同时也能确保房产的合理使用。

4. 租金及押金条款，理清财务关系

合同中应详细列明租金金额、支付方式、支付时间以及押金金额和退还条件。这些条款的明确，能有效避免双方在财务上的误会和矛盾。

5. 维修责任划分，明确责任归属

合同中应明确房屋及设施设备的维修责任归属，包括日常维护、大修等。这有助于双方在出现问题时，能够迅速找到责任人，及时解决。

小贴士：关注当地政策，享受更多权益

不同地区的租赁政策有所不同，如租金涨幅限制、押金监管等。在签订合同时，不妨多关注当地政策，确保自己的权益得到充分保障。

总之，签订租赁合同前，准备好上述资料，不仅能确保合同的合法性，还能有效避免后续纠纷，让你的租赁之路更加顺畅。