门面租赁合同签订全攻略：这些坑你不得不防！

租个门面开店，看似简单，实则暗藏玄机。门面租赁合同，这份关乎你未来生意兴衰的法律文件，你真的了解它需要注意的每一个细节吗？稍有不慎，就可能陷入合同陷阱，导致资金链断裂，甚至店铺关门大吉。快来看看，签订门面租赁合同时，你到底该注意些什么吧！

1. 明确租赁物及用途

首当其冲，你得搞清楚租赁的门面具体位置、面积、结构，以及是否允许用于你计划的商业活动。别等到装修完毕，开业在即，才发现因为用途不符被城管找上门来，那可就亏大了。

2. 租金与支付方式

租金多少？怎么付？多久一付？这些都得白纸黑字写清楚。别忘了，还得约定好租金调整机制，避免房东随意涨价，让你的小店难以为继。

3. 租赁期限与续租条件

签多久？到期能否续租？续租条件是什么？这些问题都得提前和房东商量好，并写入合同。毕竟，稳定的经营环境对店铺发展至关重要。

4. 维修与保养责任

门面设施坏了，谁负责修？是房东还是租户？这些都得明确。别等到出了问题，双方互相推诿，影响店铺正常运营。

5. 违约责任与争议解决

合同里得写明，万一哪方违约了，得承担什么责任。同时，也得约定好争议解决方式，是仲裁还是诉讼？在哪解决？这些都得提前规划好。

门面租赁合同，看似简单，实则关乎你的切身利益。签订前，务必仔细阅读合同条款，必要时，请专业律师把关，确保你的合法权益不受侵害。