租赁保证金到底能不能退？一文给你讲明白！

租房时交的保证金，就像是给房东的一颗“定心丸”，但当我们退房时，这颗“定心丸”还能完好无损地回到我们手里吗？租赁保证金可以退吗？这个问题困扰着无数租房族，今天，我们就来好好聊聊这个话题。

1. 租赁保证金的定义与作用

租赁保证金，简单来说，就是租房时我们交给房东的一笔钱，用来保证我们在租房期间不会乱来，比如损坏房屋设施、拖欠房租等。如果一切顺利，退房时这笔钱就会如数奉还。但要是出了啥岔子，房东就有权从这笔钱里扣钱了。

2. 退保证金的前提条件

要想顺利拿回保证金，我们得满足几个条件：一是合同到期或提前解约且双方无异议；二是房屋及设施无损坏，保持原样；三是房租、水电费等各项费用都已结清。这些条件听起来简单，但实际操作中却常常因为各种细节问题而产生纠纷。

3. 遇到纠纷怎么办？

如果退房时房东以各种理由扣押金，我们该怎么办？首先，要冷静，不要和房东发生冲突。其次，拿出租赁合同，仔细核对条款，看看自己是否真的违反了规定。如果合同上没写清楚，或者房东无理取闹，我们可以寻求法律援助或联系相关部门进行调解。

4. 国家与地方政策解读

近年来，为了保障租房者的权益，国家和地方政府陆续出台了一系列政策。比如，明确规定房东在退房时必须退还保证金，除非租房者违反了合同规定。这些政策的出台，无疑为我们的权益保驾护航。

总之，租赁保证金是可以退的，但前提是我们得遵守合同规定，保持房屋及设施的完好，并结清所有费用。只有这样，我们才能顺利拿回属于自己的钱。